Referat fra generalforsamling
REFERAT
af Generalforsamling i Andelsboligforening "Bækkelund"
Onsdag d. 23.marts 2026. Hos Marie og Jørn.
DELTAGERE: Alle 8 huse var repræsenteret. Desuden deltog revisor – Britt Balslev
DAGSORDEN:
Pkt. 1. – Valg af dirigent:
Thomas Rasmussen blev valgt.
Dirigenten konstaterede at generalforsamlingen, var lovligt indvarslet.
Pkt. 2. – Valg af referent:
Jørn Bøge Pedersen blev valgt.
Pkt. 3. – Bestyrelsens beretning:
Beretningen blev fremlagt af formand Anne-Birthe Merrald, og indeholdt følgende:
- Det har været et meget stille år – uden hushandel.
- Kirsebærhøjen: Det, som for de tre huse nær Kirsebærhøjen har fyldt mest, har været støv, larm og lamper som lyser ned i husene.
- Desuden er muren ved nr.112 tiltet ret meget på grund af store maskiner og grusbunker placeret lige ud for huset. Der er lovning på at den bliver rettet op.
- Der har været møder med entreprenøren. for at få mindst mulige gener. Et hegn skal sættes op, som der kan vokse Efeu op af.
- Men vi er så heldige, at vi fik fældet Birketræet. Vi var til rejsegilde deroppe.
- Vi har haft flere have- og arbejdsdage. Der er bl.a. lagt mere flis i bedet ved vejen.
- Vi fik malet fællesskuret ved fælles hjælp. Og vi har selv sørget for at få malet vores skure. Herved sparede foreningen godt 20.000, - kr. Stor tak for det!
- En god idé at starte og slutte sæsonen for arbejdsdage med henholdsvis morgenkaffe og smørrebrød. Tak til Eva og Thomas for at arrangere disse dage.
- Et par af husene har været plaget af hvepseboer, som er blevet fjernet.
- Christian Birch har igen I år hjulpet os med at klippe tjørnehækken, hvor vi med fælles hjælp fik fjernet grenene. Han har luget bedet med de nyplantede Cotoneaster for ukrudt og fjernet et dødt Elmetræ i kløften.
- På grund af meget vand på terrasserne ved skybrud har nr. 112 fået lavet et afløb og 114 har fået lavet et bed nær støttemuren.
- Megen sne i januar har gjort, at vi har fået ryddet og saltet p-pladsen flere gange.
- 2 lamper på fællesskuret er skiftet. De var heldigvis inde under garantien.
- Bestyrelsens beretning for 2025, blev godkendt med applaus.
- Steen Fryland har udarbejdet og omdelt en "Beredskabsplan"
Pkt. 4. – Fremlæggelse af og godkendelse af årsregnskab og revisionsberetning for 2025:
Årsregnskabet blev fremlagt af Revisor Britt Balslev.
Britt gav os en grundig gennemgang af pengestrømmen i vores forening.
Årsregnskabet blev godkendt med applaus.
Pkt. 5. – Fremlæggelse af Drifts- og likviditetsbudget til godkendelse:
Britt gennemgik vores drifts- og likviditets budget.
Budgettet blev godkendt med applaus.
Pkt. 6. – Forslag der ønskes på dagsordenen:
- Der var ingen indkomne forslag.
Pkt. 7. – Valg af bestyrelse:
Jørgen Hansen blev genvalgt med applaus.
Pkt. 8. – Valg af suppleant:
Kirsten Boye (nr.116) blev valgt med applaus.
Formanden takkede Steen Fryland for sin hidtidige indsats.
Pkt. 9. - Eventuelt.
På Steen Wilhelmsens foranledning, blev der talt om lade-anlæg til el-biler. Der kan eventuel opstilles lade-anlæg ved P-pladsen, på egen foranledning og omkostning. Pladsen vil stadig være til fri parkering.
Etablering af anlægget skal udføres af autoriseret firma, og må først påbegyndes, efter at bestyrelsen har godkendt anlægsplanen.
Der ønskes mulighed for at montere solfangere på taget ved hver bolig, ligeledes på eget initiativ og omkostning.
Etablering af anlægget skal udføres af autoriseret firma, og må først påbegyndes, efter at bestyrelsen har godkendt anlægsplanen.
Steen Fryland kontakter kommunen for at gøre opmærksom på problemer med
ud- og indkørsel fra Kirsebærhøjen og vores p-plads.
Der blev fremlagt forslag til Have- og arbejdsdage i resten af året.
Der ønskes forslag til eller tilsagn om opstilling til valg af 2 nye bestyrelsesmedlemmer ved næste generalforsamling.
Steen Fryland fortsætter som ansvarlig for drikkevarer til havedagene.
Tilføjelse: (ikke drøftet på generalforsamlingen)
Emner som blev drøftet under eventuelt, vil senere blive behandlet i bestyrelsen, og hvis det betyder at der skal nye regler tilføres "ABF Bækkelunds vedtægter", vil det blive taget op på den efterfølgende generalforsamling.